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楼顶私盖房屋侵占公共空间破坏楼体结构

 

        临沂装修网的小编发现很多住在顶层的业主私自加盖楼层,原本一层的楼房成为了复式楼房,这让住在楼层低的业主心中感到不满,他们认为这样做增加了楼体的承重量对楼房不利,另外顶楼本来就是公共的空间,被霸占心中难免会不爽,那么这样做到底是不是合法呢?
         临沂市相关的工作部门解释说,这些建筑法律上来讲是违法的,必须依法拆除。
  记者跟随城管执法人员来到三合里社区祥园小区。刚进小区,记者发现许多楼顶都多出“一截”,有的业主给违规建筑刷了与楼体相同的颜色,以遮人耳目。
  在祥园小区B08、B11、B13号楼楼顶,记者看到,楼顶天台已经建起一层楼高的墙面和立柱,房顶用钢结构全部盖起来。其中一处违法建筑门窗已经安装完毕,南侧阳台的位置已经装修完毕。另一处违法建筑已经将楼顶打通了近两平方米的口子。“这应该是为安装楼梯留出来的。”执法人员说。
  祥园小区居民告诉记者,从小区刚交房开始,就有许多住楼顶的业主开始加盖房屋。看到有人加盖,其他楼顶业主也跟风加盖。“这个小区的户型都很大,在楼顶再加盖一层,安上楼梯就成了复式豪宅了。但楼顶的天台属于小区居民共有,遇到意外情况还可以作为逃生用,私自加盖无疑会增加楼房的荷载,破坏了原有楼顶防雷、排气、防水等设施。”小区居民孙先生说。
  执法局的工作人员介绍说在楼顶上加盖一层是很多市民的做法,这让其他居民很不满,一些住户比较多的小区常常向我们投诉,我们也已经开始对该小区20多家私自加盖的业主下达了《责令限期改正通知书》,但是许多业主态度强硬,执意继续建设。”
  在楼顶上私自加盖房屋不仅相当于是侵占了整栋楼的公共空间,在一定程度上也破坏楼体整体结构和楼顶防水层,缩短了楼体的使用寿命,目前,临沂城管执法人员对于这一类的建筑物已经开始依法拆除。更多文章关注装修日记

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