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开学季节火了学区房
临沂房产  

开学季节火了学区房
作 者:临沂装饰   来 源:临沂房产网

    很多家长为了让自己的孩子进入好学校,只得把家搬到离学校很近的小区里,这样无形中便提高了小区的房价,这不马上就要开学了,很多家长也开始加快了找房子的步伐,据临沂房产网的小编发现,很多学区房的价格目前已经开始有所上升。

  “就近入学”推动“学区房”发展

  买房子,您最先考虑啥?没错,价格!对此问题,不少市民答案都是一致的,一套房子位置再好、配套再齐全、户型再合理,眼睁睁看着不买就后悔,没有钱也只能“望房兴叹”。但是,随着“不能让孩子输在起跑线上”这个观念的深入,不少家有儿女的父母们,在购房时不再把“价格”作为首要考虑因素,周边配套,尤其是教育配套成为他们最为看中的一点。“学区房”的出现,符合了市场上一项亘古不变的需求:正如昔日“孟母三迁”,如今家长们亦深信“教育从娃娃抓起”。根据兰山区教育局划片范围的规定,上小学以及小升初都是就近免试入学,在好学校附近购房置业,购买重点学校附近对口招生区域内的房产,将孩子户口挂靠于此,入学自然水到渠成。

  名校附近楼盘受宠

  根据一项调查显示,临沂当前的购房者中,以首次置业的刚需人群和二次、三次置业的改善型需求人群为主。其中,首次置业者优先考虑的是价格,而有改善需求的购房者,则更看重周边配套设施,尤其是教育配套最为关注。超过半数的购房者买房时会考虑在重点小学、中学附近。

  郯城房产记者走访发现,进入3月份以来,随着临沂楼市逐渐回暖,各大楼盘逐渐销售逐渐升温,六月份成交量出现井喷,达到2362套,刷新历史纪录。其中,学校附近的刚需楼盘销售相对活跃,包括新建商品房和二手房,很多准婚族及家长们都急着找房,希望尽快落实“择校而居”的问题。记者调查发现,将眼光瞄准“学区房”的购房者多以年轻刚需为主,属于“准婚族”,或者家有小孩正值上中小学年龄段的家庭,对住房有改善型需求。业内人士分析,看校买房一直是购房者,尤其是刚需购房者置业的重要指标,毕竟小孩教育是这部分购房者要重点考虑的问题。

  开发商热衷“傍名校”

  如今很多买房者在购买房子时常常会对周围的环境进行了解,很多开发商利用家长们这一心理,打着教育的牌子,吸引买房者,这也使得学校周围的楼盘成为开发商们抢夺的对象,学区房也逐渐成为房产市场关注的对象。更多文章关注临沂装修公司


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