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各省市调控力度有差别
临沂房产  

各省市调控力度有差别
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

    据临沂装修网http://www.lydhzs.com/专家了解分析,北上广深等一线城市3月31日前出台调控细则应该问题不大,但一些中西部省份或许要等到4月初才能出台。

    “今年以来,北上广深四大城市的房价涨幅确实比较大,国务院文件和住建部领导都要求地方政府要在3月底出台相关细则。而且广东省已经率先出台调控细则,明确广州、深圳要在月底前出台地方细则。”

    上述业内研究人士称,“中西部省份可能会先等着一线城市细则出台后,参考其中的内容,并看社会反应如何,再制定本省的细则。而且省政府文件要报国务院批复、城市文件要报省政府批复,走程序的时间不会太快。因此,4月份可能是地方政府政策出台的密集期。”

    此外,在调控力度上,一线城市会比较严厉。据悉,北京在限购、二套房贷利率和二手房交易个税计征等方面会提高门槛。上海也会对限购政策升级,深圳可能在限价、限购方面趋严。

    长沙版的调控细则最近在一些媒体上出现多个版本,主要集中在限购区域扩大、二套房贷利率提高两方面。长沙市住房和城乡建设委员会法规处,其相关人士表示,这只是一些传言,调控细则还没出来,不了解具体情况,也不确定是否会在3月31日前出台。

    据悉,3月22日在湖南省房地产行业工作会议上,湖南省住建厅向各地市、州住建部门传达了国五条精神,通报了全省房地产市场形势和保障性住房建设情况。湖南省住建厅或就落实国五条正在积极准备相关调控政策。

    据哈尔滨住房保障和房产管理局人士介绍,二三线城市调控力度会小于一线城市。各地房地产市场情况不一样,地方政府对个税征收、限购、限贷等政策的运用也会不一样。

    但总体来看,措施应该没有一线城市严厉,毕竟二三线城市的房价涨幅和市场供需矛盾没有一线城市大。而且少数二三线城市房地产市场还急需解决去库存的问题。更多相关内容请参阅成武装修网http://cw.hzdhzs.net/


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