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因制度不全银行贷款紧缩
临沂房产  

因制度不全银行贷款紧缩
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

    去年以来,银根持续紧缩,信贷额度压了再压又压,商业银行可资放贷的指标越来越少。在此形势下,在商言商的商业银行,自然“嫌贫爱富”。

    在民间借贷利息平均高达15-20%的情况下,商业银行随便放贷,也能找到10%以上的去处,而五年以上期贷款利率只有7.05%。不能全怪商业银行唉。

    那该怪谁?只能怪制度不健全。举目全球,文明程度但凡还能说得过去的国家,政府无不对基本住房需求提供支持。

    方式有两种,一种是对比较困难的群体直接提供住房保障,另一种是通过税收信贷优惠政策扶助首次置业群体。后者是具有一定购房能力,但尚属政府帮扶一把。基本住房需求事关民生,是所有政府必须尽全力去做的事。

    当前,我国住房保障力度超大,值得褒扬,这事暂不展开。对于首次置业的信贷支持,我国并非没有考虑。

    1999年出台的《住房公积金管理条例》,主要目的正是为了支持民众购房。不过,如今这一制度已离初衷越来越远。因为这一制度面向所有公积金缴交者,当前现实是很多中高收入者利用公积金买过几次房,而部分困难职工连一次使用公积金的机会都没有。僵化的制度,已到了必须改革的时候。

    就算有小部分人使可以使用公积金贷款首次置业,也省不了多少利息。当前五年以上期公积金贷款利率为4.9%,比同期商业贷款低2.15个百分点,相当于打七折。关键是,首次置者多属年轻人,或者低薪群体,他们的公积金缴交量少,可贷额度非常有限,绝大多数仍需组合部分商业贷款。更多相关介绍请参阅莒县装修网http://jx.rzdhzs.com/


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