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土地信息决定房产的当前状况
行业新闻  

土地信息决定房产的当前状况
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

楼市是民生问题。这个观点已经被强调了多次。事实上,房地产市场究竟是归属于民生还是归属于市场,这在目前仍然是难以下定论。然而,不管是哪一个属性,都是与当下的背景要有所联系。下面临沂装修网http://www.lydhzs.com/的小编跟你聊一聊土地与房产。

 

如果是民生,那么无论是刚需也好,换房的也好,甚至是投资的也罢,都希望能得知一个准确的市场预期。而现时,大部分的人即使是天天泡在各种楼盘、各种成交数据当中,也很难观察到整个市场的走势。这就涉及到一个公开透明的问题。

 

一个城市究竟还有多少土地可以建房,一个区域究竟还有多少的置业空间,这都是需要政府公布的各项资源所获取的。特别是土地的现状。现时,有些大城市在这一方面已经开始做了,但程度却仍然不深。有时仅是公布哪几块地会在什么时候卖,但其余的却完全不得知。

 

这就会导致一个比较严重的后果。比如说,有不少人打算在一个区域置业,但是目前在这个地方只有少数几个楼盘,价格又比较高,那么是买还是等就是一种抉择。

 

如果大家都知道,在未来一两年这里会有大量的土地推出,会建很多住宅楼,按照市场的规律,等到房源多的时候买肯定会划算一点。然而如果这个信息得不到,那么就会有很多人去抢房,结果就是房价的疯涨。

  不仅是土地市场是这样,涉及到房地产市场的很多方面都是如此。今年政策调控市场的持续时间已经超过两年。而目前,房价和成交量都再度走到了上升的区间之内。已经有种明显的感觉,即使是调控政策十年不变,那么在热情的市场氛围之下,无论是房价还是成交都是压不住的。

 

但是这并不代表人们就一定要买贵楼。事实上,很多购房者要求的并不是在一线大城市的中心区域争一席之地,而是在工作、生活的范围之内有房可住。如果包括土地信息、城市规划信息甚至包括房企囤地信息都有一个更公开透明的查询渠道,那么对于市场中购房者理性置业还是很有帮助的。更多相关介绍请参阅郓城装修网http://yc.hzdhzs.net/


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