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投资者不断对房产市场加码

投资者不断对房产市场加码
公司动态  

投资者不断对房产市场加码
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

    在整个PE市场一片愁云惨雾之时,房地产PE却“一枝独秀”。自楼市调控政策趋紧后,频频传出房企资金链断裂的消息,房地产业对资金的渴求在某种程度上催化了房地产PE的繁荣。

  清科研究中心的数据显示,今年2月募资金额环比下降73.2%,但地产概念基金新募集及新设立房地产基金各1支,占新募集基金和新设立基金数量的60%。

  与此同时,海外投资者通过各种渠道不断加码中国房地产市场。同样来自清科的数据显示,2012年市场共有15支外币基金募集,其中房地产基金募集金额约占全部外币基金募资总额的近三成。

  2013年3月6日,MGPA旗下亚洲基金III号宣布,以2.635亿元成功收购位于上海(楼盘)嘉定区新落成的甲级办公楼大厦上海嘉亭大厦。

  2月份,华润金融控股设立的房地产基金完成了9.56亿元的募资,将与万科一起投资上海虹桥CBD项目,该基金LP为实力雄厚的机构投资者,如荷兰汇盈投资亚洲有限公司、麦格理资本,以及亚太地区市场领先的停车场管理及营运商威信停车场等。

  1月份,华平基金宣布投资商业地产领域的专业资产管理公司同昌盛业。此前,全球最大的私募股权公司黑石集团联手华润集团,以30亿元拿下江苏南通(楼盘)一块商办用地,未来将建设总建筑面积达60万平方米的购物中心、办公楼和住宅。

  房地产投资管理公司领盛投资(LASALLE INVESTMENT)投资策略及研究全球策略师Jacques N.Gordon对记者说:“当前投资者避险情绪严重,全球经济增长步伐不一,缺乏高速增长的动力。不过,亚太地区仍是增长最快的区域,而中国一系列的改革将改变市场对房地产的需求。”

  领盛投资在全球管理467亿美元,其在亚太区75亿美元的资产管理规模中,6%配置在中国,主要投资于上市房地产企业。在亚洲,有五个直接投资于房地产的混合型基金。更多相关介绍请参阅招远装修网http://zy.ytdhzs.com/。 


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