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涨价或致换租潮
公司动态  

涨价或致换租潮
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

  据临沂装修网http://www.lydhzs.com/了解:中介地铺咨询的租房者中,有许多是因为租金上涨导致的“换租族”。在福田上班的赵先生因为房租上涨问题开始四处找房。他告诉记者,他在新洲片区与人合租的三房近期将要到期,房东要将租金从3600元涨到4000元,因为上涨幅度较大,所以不打算再续租。“福田中心区周边合适的房子已经不多了,要么租金太贵,要么就是交通不太方便或者环境太差。”他表示,实在找不到,就只能找离公司较远的区域了。

  面对租金上涨,另一部分租房者则选择了无奈续租。吕先生是一套80平方米两房两厅的业主,一年前将房子出租,租赁合同5月份就将到期。上周五,他决定将房租由原本的3600元/月上涨至3900元/月。他说:“房屋到期大多都会涨价,租客知道附近的租金一样会涨,所以已经同意续租了。”

  业内人士分析,出现较普遍的租金上涨,对租金价格较为敏感的租房者会倾向选择换租,选择租金相对更低的片区,这就可能导致短期市场内出现换租潮。而对租金相对不敏感或者对区域性要求较强的租房者来说,只能“忍痛”续租。

  分析认为,除了国五条出台后二手房的密集成交带来房价波动外,房租上涨亦是重要因素。

  业内人士认为,务工人员返深潮、大学生毕业潮等是影响房屋供应的重要因素。

    一直以来,贵阳楼市和全国楼市的大势就有些不大合拍,很多时候表现得太“自我”,因此,全国楼市的走势无法直接套用在贵阳楼市身上。更多相关介绍请参阅肥城装修网http://fc.tadhzs.com/


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