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各地国土部门对闲置土地进行了全面梳理
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各地国土部门对闲置土地进行了全面梳理
作 者:临沂装修   来 源:临沂装修网

    土地利用动态巡查制度是定点定位的对已供土地利用状况和程度的检查,以供地政策的落实和土地出让合同、划拨决定书的履行为重点,通过预警提醒、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处等手段,实现建设用地供后开发利用的全程监管。下面临沂装修网http://www.lydhzs.com/的小编跟你简单介绍一下。

    值得注意的是,该制度将把已经供应的“特殊”大地块作为今、明年的监管重点。国土部、各省级国土部门则主要是强化这些重点地块开发利用情况的跟踪督办和信息公开,对市县级国土部门在土地市场动态监测监管系统填报信息准确性的抽查,以及发现问题后的及时督办和公开通报。

    国土部土地利用司市场处处长王薇告诉记者,在预警环节,地方国土部门会按照出让合同约定时间提前30天,提醒拿地企业缴纳土地出让金和开工竣工。一旦确认土地闲置,将立即查处,并将查处结果公开通报,同时将相关情况抄送金融监管部门。对于未按照合同约定开竣工、不及时缴纳土地价款的,将列入市、县级诚信档案;对于在省域内存在闲置土地的,将列入省级诚信档案。

  2012年7月,国土部下发实施了新的《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号),对闲置土地的调查、认定、处置过程进行了详细而严格的认定。并且要求土地出让必须是“净地”出让,禁止“毛地”出让,避免因拆迁等原因造成的土地闲置。

  对认定闲置的土地,期限满一年的,由市、县国土资源主管部门按照土地价款的百分之二十征缴土地闲置费;满两年的,则无偿收回土地使用权。

  国土部的资料显示,53号令下发以来,各地国土部门对闲置土地进行了全面梳理,并有针对性地提出了处置方案。最新的数据显示,截至今年5月31日,全国闲置土地3.55万公顷,其中房地产闲置土地1.07万公顷,比去年同期下降了近五成。更多相关介绍请参阅郑州装修网http://zhengzhou.dhzs.cc/


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